Publié le : 11 août 20205 mins de lecture
Certes, le recours à une agence immobilière a un coût financier. Néanmoins, cette solution séduit de plus en plus les personnes souhaitant concrétiser rapidement un projet immobilier à Arêches Beaufort. L’agent propose en effet des services très variés aux clients. Mais comment trouver les meilleurs prestataires ?
Les différentes prestations d’une agence immobilière
Une agence immobilière est un expert dans l’immobilier proposant tout un panel de prestation. Elle est spécialisée dans la vente des biens immobiliers de toutes les sortes. Elle joue le rôle d’intermédiaire entre les vendeurs et les acheteurs. Du côté du vendeur, l’agence a pour mission de trouver un acquéreur dans les meilleurs délais. Grâce à son expertise, elle fera le nécessaire pour mettre en valeur le bien à vendre pour bénéficier d’un meilleur prix. Elle l’accompagnera d’ailleurs à chaque étape, notamment pour la préparation de la vente et l’estimation de la maison. Pour l’acheteur, sa présence est un gage de sécurité. Avec un portefeuille bien garni et son vaste réseau, l’agent sera en mesure de dénicher un logement répondant à ses critères au plus vite.
Dans le cadre d’une location, l’agent dispose d’une liste de logements dans la région qu’elle peut vous proposer rapidement en fonction de vos attentes. Si vous êtes à la recherche d’un locataire, il n’hésitera pas à rajouter votre logement dans son catalogue, ce qui vous permettra de gagner en visibilité et de susciter les intérêts des locataires potentiels. En même temps, il pourra vous aider à valoriser votre logement et vous conseiller sur le montant du loyer à pratiquer. Qu’il s’agisse d’une vente ou d’une location, l’agence immobilière peut se charger de la rédaction des actes authentiques. Enfin, vous pouvez confier la gestion locative de votre bien à un professionnel comme imogroup. Ce qui vous épargnera de nombreux soucis. Si vous recherchez un spécialiste de l’immobilier à l’instar de l’agence imogroup à Arêches, rendez-vous sur www.immobilier-beaufortain.com.
Les critères pour bien choisir une agence immobilière
A priori, il faudrait se tourner vers une agence immobilière à Arêches. L’expertise locale est essentielle pour dénicher un bien à la hauteur de vos moyens et de vos attentes rapidement. Ensuite, listez tous les prestataires qui attirent votre attention et renseignez-vous sur leur réputation. En ligne, vous trouverez de nombreux commentaires sur l’agent de votre choix. Ces témoignages vous donneront une première idée sur la qualité des services. Pour exercer le métier en toute légalité, l’agent doit être titulaire d’une carte T ou carte professionnelle ainsi qu’une assurance responsabilité civile professionnelle.
Par ailleurs, les frais d’agence peuvent varier du simple au triple, il convient alors de vous renseigner sur ce point et de faire jouer la concurrence afin d’éviter de mauvaises surprises. En général, les agents pratiquent des commissions en pourcentage sur le prix de vente. Mais il peut arriver qu’ils fixent un forfait unique dès le départ. Dans le cadre d’une location, la commission équivaut à un mois de loyer. En tout cas, pour obtenir le meilleur prix, négociez.
Vente : quel mandat choisir ?
Lorsque vous confiez la vente de votre maison à une Agence immobilière du Beaufortain, vous devez lui signer un mandat. Avec le mandat simple, vous pouvez recourir à plusieurs agences immobilières. En même temps, vous pouvez prospecter des acquéreurs potentiels. Seule la partie qui aura trouvé un acquéreur percevra la commission. L’inconvénient, c’est que si vous mettez votre bien dans plusieurs agences, vous risquez de le dévaluer.
Avec le mandat exclusif, vous ne pouvez recourir à qu’à une seule agence et n’avez même pas la possibilité de vendre de particulier à particulier. Toutefois, cette solution est certainement la plus efficace, car l’agence étant sûre de recevoir sa rémunération, elle sera le maximum pour conclure l’affaire dans les meilleurs délais. Si vous recherchez un bon compromis, optez pour le mandat semi-exclusif : la vente est réservée à une seule agence, mais vous gardez la possibilité de faire des recherches par vos propres moyens.
