Aix-en-Provence est une belle région du sud-est de la France, appréciée non seulement des universitaires dynamiques, mais aussi des voyageurs, des hommes d'affaires et des ménages à la recherche d'un meilleur niveau de vie. En tant qu'ancienne capitale de la Provence, elle a beaucoup à offrir. En raison de ces atouts indéniables, les valeurs immobilières à Aix-en-Provence ont considérablement augmenté, notamment dans le centre-ville. Les conditions géographiques jouent aussi un rôle, avec un climat doux et un ensoleillement important tout au long de l'année.
Aix-en-Provence : quels sont les quartiers les plus prisés ?
La rue des Cordeliers a longtemps été le lieu de rencontre de nombreuses personnalités. Mais la rue des Cordeliers a perdu son charme depuis qu'Aix-en-Provence a cessé d'être une destination de vacances il y a près de 40 ans. La rue est dominée par les touristes visitant la station, dont beaucoup sont assez âgés et riches. La rue est encore très animée aujourd'hui, mais les gens ne restent pas longtemps et les magasins ouvrent et ferment tôt. La Corbeille Dorian est une épicerie fine qui se trouve dans la rue des Cordeliers depuis trois générations et qui a une bonne réputation. Le centre-ville, près de l'hôtel de ville, est un lieu de vie nocturne animé. Cela se manifeste notamment dans la rue de Verrerie et la rue de Félibre Gaut, où l'on trouve de nombreux bars, restaurants et maison à vendre Aix en Provence. Ces quartiers ne sont évidemment pas adaptés aux familles en raison du bruit. Mais comme les étudiants sont toujours à la recherche de studios dans ces deux rues, qui incarnent la vie nocturne de la ville, les propriétaires peuvent être intéressés par l'achat maison et s'attendre à payer une belle somme.
Quelle est la raison de cet engouement pour l'immobilier de prestige ?
Aix-en-Provence est connue pour son patrimoine architectural et culturel exceptionnel, ainsi que pour son art de vivre et son climat. Aix-Marseille est également un pôle d'excellence pour les universités interdisciplinaires et, avec plus de dix mille étudiants, c'est l'université francophone la plus influente au monde. Le marché immobilier de prestige d'Aix-en-Provence s'est renforcé depuis les années 1990 grâce aux attraits de la ville, et les prix des immeubles anciens du centre historique restent élevés malgré le récent ralentissement économique mondial. Cet enthousiasme général est principalement dû au dynamisme du marché de l'emploi et à la qualité de vie élevée de la ville. La ville est belle et grande, ensoleillée toute l'année et très accessible. Aix offre toutes les commodités et une merveilleuse diversité culturelle. C'est aussi la plus grande ville étudiante de la région, avec plusieurs universités et campus. Et les investisseurs le savent depuis longtemps.
Quels sont les avantages d'un investissement à Aix-en-Provence ?
Le doux climat méditerranéen d'Aix-en-Provence et le fait qu'elle ne soit qu'à quelques heures de TGV de la métropole en font l'une des villes les plus attractives de France. La région fait partie des dix marchés immobiliers les plus chers de France et vaut certainement la peine d'y investir. Aix-en-Provence et ses environs sont de plus en plus prisés par les investisseurs dans l'immobilier de luxe. Les revenus locatifs sont très élevés, tant pour les locations traditionnelles à long terme que pour une maison à Aix en Provence. C'est une ville conviviale où il est facile de vivre. Elle combine le charme architectural d'un centre historique, des attractions touristiques, une culture riche, une économie dynamique et l'excitation des marchés colorés et des cafés de rue. Ce dynamisme se reflète aussi dans le secteur de l'éducation avec un grand nombre d'écoles locales et internationales et d'institutions prestigieuses. Trouver une maison à vendre au meilleur prix est un défi. La Duranne, un important centre d'emploi, a également développé un parc d'affaires entouré d'une nature intacte.
